Membeli rumah untuk pertama kalinya bisa menjadi luar biasa, terutama dengan semua pertimbangan keuangan yang terlibat. Banyak pembeli pertama kali mencari hibah untuk membantu meringankan beban, tetapi ada banyak informasi yang salah di luar sana.
Beberapa percaya hibah ini adalah uang gratis tanpa ikatan, sementara yang lain berpikir mereka tidak ada sama sekali. Kebenaran terletak di suatu tempat di antara keduanya.
Memahami apa yang nyata dan apa mitos itu dapat menghemat waktu dan frustrasi Anda. Panduan ini membersihkan kesalahpahaman terbesar tentang hibah pembeli rumah pertama kali Jadi Anda dapat membuat keputusan berdasarkan informasi dan menemukan bantuan yang tepat untuk situasi Anda.
Banyak orang beranggapan bahwa hibah pembeli rumah pertama kali hanyalah uang tunai gratis yang diberikan kepada siapa pun yang membeli rumah. Sementara hibah dapat memberikan bantuan keuangan, mereka sering datang dengan kondisi.
Beberapa mengharuskan Anda untuk tinggal di rumah untuk periode yang ditentukan, sementara yang lain memiliki batas pendapatan atau persyaratan properti tertentu. Gagal memenuhi persyaratan ini bisa berarti membayar kembali sebagian atau semua hibah. Alih -alih melihatnya sebagai hadiah, anggap itu sebagai alat keuangan dengan aturan.
Selalu baca cetakan kecil dan pahami tanggung jawab Anda sebelum melamar program apa pun.
Mitos #2: Anda memerlukan skor kredit yang sempurna untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan hibah
Ketakutan umum di antara pembeli pertama kali adalah bahwa skor kredit rendah atau rata-rata mendiskualifikasi mereka dari program hibah. Sementara skor kredit yang lebih tinggi dapat meningkatkan peluang Anda, banyak program dirancang untuk pembeli dengan kredit yang kurang sempurna.
Hibah dan program bantuan yang didukung pemerintah sering kali memiliki persyaratan kredit yang fleksibel untuk membantu lebih banyak orang mencapai kepemilikan rumah. Pemberi pinjaman dan penyedia hibah mengevaluasi situasi keuangan Anda secara keseluruhan, termasuk pendapatan dan rasio hutang terhadap pendapatan.
Untuk mendapatkan hasil maksimal dari pencarian Anda, periksa yang dapat diandalkan Panduan Hibah Pembeli Rumah Pertama Kali yang menguraikan persyaratan kredit untuk berbagai program. Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan meskipun kredit Anda tidak sempurna.
Mitos #3: Hibah hanya tersedia untuk pembeli berpenghasilan rendah
Sementara banyak pembeli rumah memberikan target individu berpenghasilan rendah, mereka bukan satu-satunya yang memenuhi syarat. Beberapa program melayani penerima berpenghasilan menengah yang mungkin tidak memiliki cukup tabungan untuk pembayaran uang muka tetapi masih mendapatkan terlalu banyak untuk memenuhi syarat untuk bantuan berpenghasilan rendah tradisional.
Selain itu, hibah tertentu fokus pada profesi tertentu, seperti guru, petugas kesehatan, dan responden pertama, daripada pendapatan saja. Program berbasis lokasi juga menawarkan dukungan kepada pembeli di area yang ditentukan, terlepas dari pendapatan.
Jika Anda berpikir penghasilan Anda terlalu tinggi untuk memenuhi syarat, lihat ke dalam program-program khusus negara bagian atau profesi-Anda mungkin terkejut dengan apa yang tersedia.
Mitos #4: Anda hanya dapat menggunakan hibah untuk uang muka
Banyak pembeli pertama kali menganggap hibah hanya dapat digunakan untuk bantuan uang muka, tetapi itu tidak selalu terjadi. Beberapa hibah juga membantu biaya penutupanasuransi hipotek, dan bahkan perbaikan atau renovasi rumah.
Program negara bagian dan lokal tertentu memungkinkan dana untuk diterapkan pada perbaikan yang diperlukan, membuat kepemilikan rumah lebih terjangkau di luar pembelian awal. Sebelum melamar, periksa persyaratan hibah untuk memahami bagaimana dana dapat digunakan.
Beberapa program menawarkan lebih banyak fleksibilitas daripada yang Anda harapkan, yang dapat membantu mengurangi ketegangan keuangan membeli dan memelihara rumah.
Mitos #5: Jika Anda memiliki rumah sebelumnya, Anda tidak akan pernah memenuhi syarat lagi
Istilah “pembeli rumah pertama” membuat banyak orang percaya bahwa mereka pasti belum pernah memiliki properti sebelumnya untuk memenuhi syarat untuk hibah. Namun, sebagian besar program mendefinisikan pembeli pertama kali sebagai seseorang yang belum memiliki rumah dalam tiga tahun terakhir.
Jika Anda sebelumnya memiliki rumah tetapi telah menyewa atau tinggal di tempat lain, Anda mungkin masih memenuhi syarat. Beberapa program bahkan mengizinkan pengecualian untuk individu yang bercerai yang tidak lagi memiliki kepemilikan di rumah mereka sebelumnya.
Alih -alih mengasumsikan Anda tidak memenuhi syarat, periksa pedoman spesifik dari setiap program. Anda mungkin masih memiliki akses ke bantuan berharga.
Mitos #6: Hibah menutupi seluruh biaya rumah
Beberapa pembeli pertama kali percaya bahwa hibah pembeli rumah akan mencakup seluruh harga pembelian rumah. Ini jauh dari kebenaran. Sebagian besar hibah memberikan bantuan keuangan parsial, biasanya membantu uang muka, biaya penutupan, atau pengeluaran di muka lainnya.
Tujuannya adalah untuk membuat kepemilikan rumah lebih mudah diakses, bukan untuk menghilangkan semua biaya. Pembeli masih perlu mengamankan pembiayaan, seperti hipotek, dan menutupi pengeluaran yang berkelanjutan seperti pajak properti, pemeliharaan, dan asuransi pemilik rumah.
Perlakukan hibah sebagai uluran tangan daripada solusi lengkap, dan bersiaplah untuk berkontribusi secara finansial untuk pembelian rumah Anda.
Mitos #7: Melamar hibah akan melukai skor kredit Anda
Kekhawatiran tentang skor kredit sering kali menghalangi pembeli mengajukan permohonan bantuan. Banyak yang khawatir proses aplikasi itu sendiri akan berdampak negatif terhadap kredit mereka.
Kenyataannya adalah bahwa sebagian besar aplikasi hibah tidak melibatkan penyelidikan kredit yang keras. Sebaliknya, mereka fokus pada kriteria kelayakan seperti pendapatan, residensi, dan status pembeli rumah. Bahkan jika diperlukan cek kredit, satu atau dua pertanyaan biasanya memiliki sedikit dampak pada skor Anda.
Apa yang benar -benar mempengaruhi kredit tidak ada pembayaran atau mengumpulkan utang berlebihan. Jangan biarkan mitos ini menghambat Anda dari mencari bantuan keuangan yang dapat membuat kepemilikan rumah lebih terjangkau.
Mitos #8: Hibah pembeli rumah pertama kali terlalu lama untuk diproses
Beberapa pembeli berasumsi bahwa mengajukan hibah berarti menunggu berbulan -bulan sebelum mereka dapat membeli rumah. Sementara waktu pemrosesan bervariasi, sebagian besar hibah dirancang untuk bekerja dalam jadwal pembelian rumah yang normal.
Banyak program memiliki proses persetujuan yang efisien, terutama jika Anda menyiapkan dokumen Anda terlebih dahulu. Penundaan biasanya terjadi ketika pelamar tidak mengirimkan semua dokumen yang diperlukan atau gagal memenuhi kriteria kelayakan.
Untuk mempercepat, meneliti persyaratan aplikasi lebih awal, mengumpulkan dokumen yang diperlukan, dan bekerja dengan para profesional yang memahami prosesnya. Dengan perencanaan yang tepat, hibah tidak akan memperlambat pembelian rumah Anda secara signifikan.
Ada banyak mitos di sekitar hibah pembeli rumah pertama kali, dan percaya mereka dapat menyebabkan Anda kehilangan peluang berharga. Program -program ini nyata dan dapat memberikan bantuan keuangan yang signifikan, tetapi mereka datang dengan kondisi dan bervariasi tergantung pada lokasi dan kelayakan.
Alih -alih mengandalkan informasi yang salah, lakukan riset, ajukan pertanyaan, dan cari nasihat ahli. Apakah Anda memenuhi syarat untuk hibah atau menemukan bentuk bantuan lain, mengetahui fakta dapat membantu Anda membuat keputusan keuangan yang lebih baik.
Membeli rumah pertama Anda adalah langkah besar, dan memahami kebenaran tentang hibah dapat membuat proses lebih halus dan lebih terjangkau.
Penulis kami suka menulis blog tentang hotspot real estat. Kami meluncurkan Musim pemenang penghargaan dalam warna pada 2015 dan blog dekorasi properti dan interior mewah www.alltheprettyhomes.com Pada tahun 2024 untuk mencakup semua kebutuhan inspirasi desain interior, perjalanan, dan gaya hidup Anda. Unduh panduan renovasi kamar mandi gratis kami Di Sini.
